深保家园位于保定市莲池区,毗邻雄安新区,是由十七冶集团设计和施工的安置区。该项目规划用地面积136996.9平方米(合205.5亩),总建筑面积500792.75平方米。地下建筑面积15.87万㎡;地上建筑面积34.21万㎡,包含邻里中心、幼儿园。
驻点现场全速推进,圆满完成四证办理
该项目毗邻雄安新区,是保定市城中村改造安置工作的典范工程,设计要求高、时间要求特别紧。设计团队自从接到任务后,始终保持着高强度的工作状态,半个月完成第一轮施工图设计,配合房管局对户型面积进行预测,和同济大学建筑设计研究院有限公司合作对项目外立面效果提升进行研究。在外立面提升方案通过市长会审查后,设计团队加班加点,仅仅只用了10天完成了报规方案调整、日照分析、效果图制作等工作,其中报规方案、效果图共调整了四轮,平均两天调整一轮。保证了项目在10月31日取得建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证取得后,设计团队马不停蹄紧张有序的推进,仅仅用了10天时间,完成了施工图设计,并在一个星期内完成了施工图图审及图纸修改工作,并在11月20日取得施工图图审合格证,从施工图设计及取得图审合格证一共才用了20天时间。12月9日行政审批局才通知12月10日举行消防复审会,设计团队在准备充分的前提下,会议召开的当天完成专家复审意见回复并获得专家签字同意,保证了当天取得施工许可证。通过四证办理,完美体现了中冶集团“一天也不耽误,一天也不懈怠”的企业作风。
疫情期间坚守岗位,精益求精优化设计
2020年12月底河北疫情加重的情况下,设计团队依然坚守岗位,牢记业主单位交待,为业主考虑,提前谋划解决业主难题。对图纸精益求精,继续优化设计,为业主思考在最优的情况下满足绿建二星、装配式设计等问题,现阶段图纸已完成所有设计,项目已完成桩基施工,为明年按期完成建设打好了坚实基础。目前,设计管理人员采用居家办公的方式积极配合项目管理。